Beschreibung

Die Hochparterre-Altbauwohnung, vereint historischen Charme mit modernen Ausstattungsmerkmalen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – insbesondere durch einen zweiten Wohnungseingang.

Diese charaktervolle Altbauwohnung überzeugt durch ihre Großzügigkeit, den klassischen Charme sowie die flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer mit zusätzlichem Raumbedarf, für Wohnen und separaten Arbeitsbereich unter einem Dach, oder als Kapitalanlage mit Teilvermietungspotenzial.

Hochparterre:
Großzügige Diele, Esszimmer, Repräsentatives Wohnzimmer mit Stuckdecke, Südwest-Loggia, Flur, Küche/Esszimmer, Schlafzimmer, Duschbad, zusätzlicher Stauraum ist vorhanden

Ausstattung eines möglichen Einliegerapartments:
Wohn-/Schlafbereich, Pantry, Duschbad

Keller:
ca. 10m² zzgl. separatem Kellerraum für Fahrräder

Lage

Berlin-Halensee zählt zu den gefragtesten Wohnquartieren im Berliner Westen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kurfürstendamm, diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie der Grunewald als Naherholungsgebiet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn 7 Min. fußläufig) ist hervorragend.

Ausstattung

2024 neue Gasheizung, stilvolle Heizkörper, Doppelfenster, Isofenster, Bestands-Außenrollläden zur Straße, Holz- und Parkettfußboden, Einbauküche, stilvolle Türen, Stuckdecke, Raumhöhe 3,40 m, uvm.

*KfZ-Stellplätze können in der Nachbarschaft angemietet werden.*

Sonstige Angaben

Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Website unter
www.immo-point.info