Beschreibung

Das Grundstück ist gemäß den vorliegenden Planungsunterlagen als Wohnbaufläche (WB 2) ausgewiesen und kann in offener Bauweise bebaut werden.

Beispiel:
Das Einfamilienhaus mit 5-6 Zimmern, auf 120m² kann je nach Bedarf entweder im Rohbauzustand (für 180.000€) oder schlüsselfertig (ohne Maler- und Bodenarbeiten für 290.000€) erworben werden. Damit eröffnet sich Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität – sowohl hinsichtlich der Ausführung als auch der Kostenstruktur.

Rohbau – enthaltene Leistungen:
Erdarbeiten, Stahlbeton-Sohlplatte inkl. Fundamenterder, Tragende Außen- und Innenwände (Massivbauweise, Stein auf Stein), Geschossdecke, Dachstuhl inkl. Dacheindeckung und Entwässerung, Fenster & Haustür (inkl. 3-fach Verglasung, Rollläden, Außenputz (2-lagig)
Zusätzlich enthalten:
• Bauantrag, Statik, Energieausweis
• Bauleitung & Baustelleneinrichtung

Schlüsselfertig – zusätzliche Leistungen (ergänzend zum Rohbau):
Trockenbau inkl. Dämmung, Dampfbremse und Innenverkleidung,
Innentüren inkl. Zargen und Beschläge, Treppe (Stahl- oder Vollholz mit Geländer), Elektroinstallation komplett (Schalter, Steckdosen, Verteilung etc.)
, Sanitärinstallation inkl. WC, Waschbecken, Dusche
Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung), Estrich in allen Wohnräumen, Innenputz (Gipsputz), Fliesenarbeiten (Bad, WC, Küche, Diele, HWR)

** Ausbaupotential im Spitzboden - durch einfachen Ausbau mit Treppe und Isolierung kann ein zusätzliches Zimmer im Dachboden errichtet werden. **

** Alles wird von einem Dekra zertifizierten Sachverständiger überprüft! **

** Niedrigenergiehaus mit unter 45kWh/(m²*a) / Energieeffizienzklasse A .**

Lage

Storkow überzeugt durch eine von Wäldern und Natur geprägte Umgebung.
Restaurants, Ärzte, Kinderärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nah und sehr gut erreichbar.

-Fußläufige Nähe zum Storkower See mit verschiedenen Wassersportmöglichkeiten auch im Verein
-Weitere Vereine wie Fußball, Schach, Kegeln, Feuerwehr, Ritter und Bogensport
-Kindertagesstätten im nahen Umkreis 0,5-2 Kilometer
-Europaschule Klasse 1-10 -Kooperationsabkommen OSZ Fürstenwalde für Abitur/Ausbildung
-Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
-Regionalbahn RB36 nach Königs Wusterhausen in ca. 20 Minuten
-Von dort - direkte Verbindung zum Berliner Alexanderplatz (Gesamtfahrzeit ca. 1 Stunde)
-Mit dem Auto dank Nähe zur A12 und B246 flexibel und schnell unterwegs

Besondere Highlights wie Burg Storkow mit vielen Veranstaltungen & Ausstellungen, historischer Stadtkern, restaurierte Dampfmaschine, Irrlandia - Mitmachpark für groß und klein.

Sonstige Angaben

Alle Medien liegen an der Straße an. Eine Gasverbindung von der Straße zum Haus müsste noch erschlossen werden.


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