Beschreibung

Investorentraum in Storkows Einfamilienhaussiedlung!

- Bodenrichtwert: 200 €/m²
- Grundstückspreis: ca. 167 €/m²
- Grundstücksfläche: ca. 1.676 m² auch teilbar
- Kaufpreis: 280.000 €
- Gebiet: Allgemeines Wohngebiet WA
- GRZ: 0,4
- max. überbaubare Grundfläche rechnerisch: ca. 670 m²
- Geschosse: II Vollgeschosse
- Bauweise: offene Bauweise
- rechnerisches Geschossflächenpotenzial: bis ca. 1.340 m² bei vollständiger Ausnutzung von 670 m² Grundfläche × 2 Vollgeschossen
- Nutzung: Wohnbebauung; verschiedene Wohnbaukonzepte grundsätzlich prüfbar
- Denkbare Konzepte: Einzelhäuser, Doppelhäuser, Hausgruppen sowie verdichtete Wohnbebauung / Mehrfamilienhauskonzept vorbehaltlich Genehmigungsfähigkeit
- Nebenanlagen/Stellplätze/Garagen: außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen laut textlicher Festsetzung nur ausnahmsweise zulässig.
- Zufahrten/Wege: im WA wasserdurchlässiger Aufbau gemäß textlicher Festsetzung.

Lage

Storkow überzeugt durch eine von Wäldern und Natur geprägte Umgebung.
Restaurants, Ärzte, Kinderärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nah und sehr gut erreichbar.

-Fußläufige Nähe zum Storkower See mit verschiedenen Wassersportmöglichkeiten auch im Verein
-Weitere Vereine wie Fußball, Schach, Kegeln, Feuerwehr, Ritter und Bogensport
-Kindertagesstätten im nahen Umkreis 0,5-2 Kilometer
-Europaschule Klasse 1-10 -Kooperationsabkommen OSZ Fürstenwalde für Abitur/Ausbildung
-Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
-Regionalbahn RB36 nach Königs Wusterhausen in ca. 20 Minuten
-Von dort - direkte Verbindung zum Berliner Alexanderplatz (Gesamtfahrzeit ca. 1 Stunde)
-Mit dem Auto dank Nähe zur A12 und B246 flexibel und schnell unterwegs

Besondere Highlights wie Burg Storkow mit vielen Veranstaltungen & Ausstellungen, historischer Stadtkern, restaurierte Dampfmaschine, Irrlandia - Mitmachpark für groß und klein.

Sonstige Angaben

Alle Medien liegen an der Straße an. Eine Gasverbindung von der Straße zum Haus müsste noch erschlossen werden.

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