Beschreibung

Naturtraum in Bestlage von Falkensee. Das Objekt ist gemäß des B-Plans F 53 A als Wohnbaufläche ausgewiesen und kann in offener Bauweise bebaut werden.

Zulässige Nutzung: Wohnbaufläche
Grundflächenzahl (GRZ): 0,18
Geschosse: II (zwei Vollgeschosse)
Maximale Grundfläche aller baulichen Anlagen: 285 m²
Maximale Grundfläche des Hauptgebäudes: 140 m²
Bauweise: offene Bauweise

Alle Medien liegen an der Straße an!

Auf dem Baugrundstück können verschiedene Haustypen realisiert werden, unter anderem ein Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Zweifamilienhaus als freistehendes Einzelhaus, Stadtvilla, Bungalow, Mehrgenerationenhaus u.v.m.

Für Fragen rund um Ihr individuelles Bauvorhaben stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!

Lage

Finkenkrug überzeugt durch eine von Wald und altem Baumbestand geprägte Umgebung.
Ärzte, Apotheke, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind nah und sehr gut erreichbar.

-Ende des 19. Jahrhunderts als Villenkolonie im Wald angelegt, bis heute großzügige Grundstücke
-Bredower Forst in gut 1,5 Kilometern mit Wander- und Radwegen
-Apotheke an der Ringstraße in gut 700 Metern
-Einkaufsmöglichkeiten in knapp 2 Kilometern - rund 4 Autominuten
-Haus- und Fachärzte in Falkensee, Krankenhaus in Berlin-Spandau in rund 17 Autominuten
-Lessing-Grundschule in 700 Metern - zu Fuß erreichbar
-Vicco-von-Bülow-Gymnasium in gut 3 Kilometern - rund 15 Minuten mit dem Rad
-Gesamtschule Immanuel Kant mit gymnasialer Oberstufe - Ganztagsschule, Abitur nach 13 Jahren, 11 Autominuten
-Bahnhof Finkenkrug in 1 Kilometer - rund 4 Minuten mit dem Rad
-Regionalbahn im Halbstundentakt, Berlin-Spandau in ca. 14 Minuten

Besondere Highlights der Umgebung:
Der Alte Finkenkrug von 1777, den Theodor Fontane in seinen "Wanderungen durch die Mark Brandenburg" beschrieb, der erste deutsche Naturlehrpfad von 1930 im Bredower Forst, Falkenhagener See und Gutspark Falkensee.