Beschreibung

Attraktives Baugrundstück in gefragter Wohnlage von Petershagen/Eggersdorf mit vielseitigem Entwicklungspotenzial.

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Eggersdorf-Zentrum“ – 4. Änderung und liegt in einem reinen Wohngebiet (WR). Zulässig ist eine zweigeschossige Wohnbebauung bei einer GRZ von 0,4.

Vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen erscheint unter anderem eine Bebauung mit:
Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus, Mehrgenerationenwohnen und Mehrfamilienhaus als möglich.

** Bei dem Preis von 174.500€ handelt es sich um eine noch zu vermessene Teilfläche von ca. 649 m². Die Gesamtfläche von ca. 1298 m² kann für nur 349.000€ erworben werden! **

** Bei dem Haus handelt es sich um an eine Doppelhaushälfte mit ca. 134 m² für nur 163.999€ ! Bei Fragen zu Ihrem individuellen Bauvorhaben stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! **

Lage

Eggersdorf ist ein attraktiver Ortsteil der Gemeinde Petershagen/Eggersdorf im Landkreis Märkisch-Oderland und liegt östlich von Berlin. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Hauptstadt.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und zahlreichen Seen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich direkt im Ort.

Über die in 2km entfernte S-Bahn-Linie S5 (ab S-Bahnhof Petershagen Nord) erreicht man die Berliner Innenstadt, z. B. den Alexanderplatz, in ca. 35 Minuten. Mit dem Auto erreichen sie über B1/B5 schnelle alles im Umkreis

Eggersdorf eignet sich ideal für alle, die stadtnah im Grünen wohnen möchten.

Sonstige Angaben

Alle Medien liegen an der Straße an. Eine Gasverbindung von der Straße zum Haus müsste noch erschlossen werden.